実家を相続放棄した後の注意点5つ【放置せずに必要な連絡と手続き】

こんにちは、ケン（2級建築士）です。このサイトでは、墓じまいを中心に、相続・法事・供養まわりで迷う方に向けて「話を盛らない・現実ベース」で整理してお伝えしています。建築業界で約20年、現場施工を軸に、見積もり・段取り・説明の場まで、判断が割れやすいタイミングを数多く見てきました。

わたしは墓じまい工事そのものや士業の専門家ではありませんが、現場側の目線として契約や手続きの前に、どこを確認すれば安心に近づくか／どこで不安が残りやすいかを手順に落として言語化できます。このサイトでは「何から考えるか」「詰まりやすい所」「判断の基準」を、迷わない順番で具体的に整理しています。

▶︎ 運営者プロフィールを見る

1. 実家を相続放棄した後の注意点5つ

放棄後に必要なのは、連絡の整理と現況の引き渡し準備です。

相続放棄が通っても、連絡は止まりません—止めるには「証拠を見せる」「窓口を決める」「渡す物を決める」が必要です。債権者や役所は、あなたの心情ではなく書類と手続きで動きます。だから先に、受理された事実を示せる材料を揃えるのが安全です。感情より段取り、ここが勝ち筋です。

• 相続放棄申述受理通知書の写しを用意する
• 債権者の連絡先を一覧化して窓口を固定する
• 相続人へ放棄した事実と日付を共有する
• 実家の鍵と入室者を管理して混乱を止める
• 現況写真を撮影して後日の説明材料にする

「放棄したなら連絡しなくていい」という反論もあります。ですが連絡しないと、相手は放棄を知らないまま連絡を続けます。結果としてあなたの時間が削られます。最低限の連絡は、防御のための作業です。

2. 放置せずに必要な連絡と手続き

必要な連絡は3方向で、債権者・親族・実家の出口です。

まず債権者には、放棄が受理された事実を淡々と伝えます—受理通知書や受理証明書の写しがあると話が早いです。次に親族には、次順位の相続人がいる可能性を前提に、放棄した日付と現況を共有します。最後に実家は「誰に引き渡すか」が決まらないと宙に浮きます。相続人がいない状態になる見込みなら、相続財産清算人の選任申立てという出口を検討します。参考資料：courts.go.jp。

• 債権者へ受理書類の写しを送付する
• 親族へ放棄日と受理状況を短文で共有する
• 実家の現況と危険箇所を写真で共有する
• 役所へ送付先と連絡先の変更有無を確認する
• 相続財産清算人の申立て要否を整理する

「清算人なんて大げさ」という反論も出ます。ですが相続人がいない状態で実家が残ると、連絡も処分も止まりやすいです。大げさかどうかは、出口があるかで決まります。出口がないなら、出口を作る判断が必要です。

3. 連絡が空中戦になる

放棄後に揉める原因は、情報が散らばって誰も確定させないことです。

放棄後は「あなたは相続人ではない」が基本ですが—相手がそれを確認できないと、連絡はあなたに来続けます。親族側も、次に動く人が決まらないと止まります。さらに鍵が複数に渡ると、占有や管理の見え方がぶれて厄介です。連絡が空中戦になるほど、現場対応だけが増えます。

• 連絡窓口を1人に固定して全件集約する
• 受理書類の保管場所を家族で共有する
• 電話対応の定型文を作って迷いを減らす
• 実家の鍵を集約して貸し出し記録を残す
• 督促や通知を時系列でファイルにまとめる

「家族が動かないから無理」という反論もあります。だからこそ窓口を1人に寄せます。全員を動かすのは難しくても、情報を集約するのは可能です。集約できれば、次の手続きが現実になります。

4. 必要な連絡と出口を作る

放棄後は、やる範囲を最小化しつつ出口までつなぎます。

放棄後にやるべき行動は、処分ではなく整理です—相手に伝える、証拠を渡す、引き渡し先を決める。実家に入る必要があるなら、危険回避と衛生の最低ラインに絞ります。余計な片付けや売却は、誤解を呼ぶ火種になり得ます。やるほど安全になるわけではなく、やり方が安全を作ります。

• 債権者へ今後の連絡先を明確に伝える
• 親族へ次の担当者と担当範囲を決めさせる
• 実家の危険箇所だけ応急対応して被害を止める
• 郵便物の回収方法を決めて重要通知を拾う
• 出口がない場合は清算人申立てへ切り替える

「何もしないのが安全」という反論もあります。ですが何もしないと、通知の見落としと現場の劣化で状況が悪化します。ここまでやってダメなら次は、家庭裁判所の手続きへ進めて出口を制度側に寄せます。放棄後の疲弊を終わらせるための切り替えです。

5. よくある質問5つ（FAQ）

Q1. 相続放棄が受理された後、債権者には連絡すべきですか？

連絡した方が落ち着きます。相手は放棄を自動では把握できないので、受理書類の写しを添えて伝えると、その後の連絡が減りやすいです。

Q2. 放棄後も実家に行かなければいけませんか？

必ずではありません。ただ実家の鍵を持って管理している状態だと、放置でトラブルが増えるため、危険回避と連絡整理だけはやった方が短期で終わります。

Q3. 相続人が全員放棄したら実家はどうなりますか？

相続人がいない状態になり、処分や管理の出口が必要になります。状況によっては相続財産清算人の選任申立てが出口になります。

Q4. 放棄後に役所や税金の通知が来たらどうしますか？

放棄した事実と受理書類の有無を確認し、窓口へ事実を伝えます。送付先が古いと通知が迷子になるので、連絡先の整理が先です。

Q5. 実家の片付けはどこまでしていいですか？

放棄を前提にするなら、危険回避と衛生の最低ラインに絞ります。価値を動かす処分や売却は誤解を呼びやすいので、迷う作業は止めて専門家へ確認した方が安全です。

現場職人の本音トーク

わたしは現場を20年以上も見てきた。相続放棄のあとで倒れる人は、放棄が終点だと思ってる。だが終点じゃなくて分岐点だ。梅雨みたいな湿った空気の中で、放置した家は静かに傷む。

原因は3つだ。債権者に伝えない、親族に渡さない、家の出口を作らない。悪意より構造。手続きをしないと、相手はずっと同じ番号に電話する。まるで迷子札が付いたままの荷物みたいに、連絡が戻ってくる。

今すぐ、受理書類の写しを手元に置きしとく。今日、債権者に短文で伝えしとく。週末、鍵と現況写真をまとめて渡せる形にしとく。

ここまでやってダメなら次は清算人の申立てで出口を作る。放棄後は、連絡と引き渡しが終わって初めて静かになる。親族が動かないなら、制度に寄せて終わらせる。電話が鳴るたびに深呼吸する生活は長持ちしない。

最後に笑えるやつ。放棄したのに「ちょっと見に行くだけ」が増えていく。で、気づいたら自分が管理人みたいな顔をしてる。家は何も言わないが、時間だけはしっかり請求してくる。

まとめ

実家を相続放棄した後は、放置で終わらせず、必要な連絡と引き渡し準備を進めるほど楽になります。注意点は、受理を証明できる材料を揃え、債権者と親族へ事実を共有し、実家の出口を作ることです。連絡が散るほど、現場対応だけが残ります。

次の一手は、窓口を1人に固定し、受理書類の写しを軸に連絡を整理することです。実家は危険回避と通知回収の最低ラインに絞り、鍵と現況を渡せる状態に整えます。出口がない場合は、制度の手続きへ切り替える判断が効きます。

今日やるべきことは、債権者と親族に「放棄が受理された事実」を伝え、実家の引き渡し先を決める段取りを始めることです。これで放棄後の不安が、具体的な終わらせ方に変わります。