実家の通風換気でやること5つ【劣化を遅らせる現実的な管理】

こんにちは、ケン（2級建築士）です。このサイトでは、墓じまいを中心に、相続・法事・供養まわりで迷う方に向けて「話を盛らない・現実ベース」で整理してお伝えしています。建築業界で約20年、現場施工を軸に、見積もり・段取り・説明の場まで、判断が割れやすいタイミングを数多く見てきました。

わたしは墓じまい工事そのものや士業の専門家ではありませんが、現場側の目線として契約や手続きの前に、どこを確認すれば安心に近づくか／どこで不安が残りやすいかを手順に落として言語化できます。このサイトでは「何から考えるか」「詰まりやすい所」「判断の基準」を、迷わない順番で具体的に整理しています。

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1. 実家の通風換気でやること5つ

通風換気は「空気の通り道」を作って短時間で回すのが正解です。

空き家は人の出入りがない分—空気が動かず湿気が溜まりやすいです。窓を全開にするより、2方向から風が抜ける形を先に作ると効率が上がります。押入れや収納を開けると、こもった湿気の逃げ道が増えます。まずはやることを5つに固定して、毎回同じ順番で回すのが続く形です。

• 窓を2方向で開けて風の道を作る
• 押入れと収納扉を開けて空気を通す
• 換気扇を短時間回してこもりを逃がす
• 水回りの臭いを確認して通水へつなぐ
• 終了時に施錠と窓閉めを必ず確認する

「窓を開けっぱなしにできないから無理」という反論もあります。だから短時間で良いのです。開けっぱなしで守るのではなく、定期的に空気を動かして戻す発想が現実的です。通風換気は、回せる設計ほど強くなります。

2. 劣化を遅らせる現実的な管理

劣化を遅らせるには、換気の前後で“確認”を挟むのが効きます。

換気はやりっぱなしにしないことが大事です—雨の気配、虫の侵入、室内の臭いの変化を見てやり方を微調整します。特に水回りは、臭いが出た時点で換気だけでは戻りにくいです。換気と通水をセットで回すと、劣化の進行が鈍ります。通風換気や換気扇運転、通水などの具体例は自治体の案内にも整理されています。参考資料：juutakuseisaku.metro.tokyo.lg.jp。

• 換気前に雨風と網戸破れを確認する
• 換気中に室内の臭いと湿気を見て調整する
• 換気後に水回りの臭い残りを確認する
• 気になる部屋だけ換気時間を少し延ばす
• 次回の改善点を短文でメモして残す

「換気は気分の問題で効果が見えない」という反論も出ます。ですが効果は、カビ臭の戻り方と結露の兆しに出ます。確認を挟むほど、やり方が家に合っていきます。現実的な管理とは、やり方を固定して学習することです。

3. 風が抜けない

風が抜けない家は、窓を開けても湿気が逃げません。

通風が弱い原因は—開ける窓の選び方が固定されていることです。いつも同じ1か所だけ開けると、空気は入っても出ていきません。収納や室内扉が閉じたままだと、風の通り道が途中で途切れます。まずは「入口と出口」を作る発想に切り替えます。

• 対角の窓を開けて空気の出口を作る
• 室内扉を少し開けて風の通路をつなぐ
• 押入れの扉を開けて湿気を逃がす
• サーキュレーターで空気の流れを補助する
• 換気扇を併用して空気を引っ張り出す

「窓が少なくて無理」という反論もあります。だから扉と換気扇を使うのです。窓が1つでも、室内側の開口をつなぐと空気が動きます。風が抜ける形を作れれば、短時間の換気でも効きます。

4. ルーティン化して回す

通風換気は、回数より“同じ手順”で回す方が続きます。

毎回やることが変わると—判断が増えて疲れます。逆に、手順を固定すれば短時間で終わり、次回のハードルも下がります。換気は単体で完結させず、施錠確認と通水の判断まで含めて1セットにします。続く形にして初めて、劣化を遅らせられます。

• 到着時に窓と施錠の異常を確認する
• 対角窓と収納を開けて換気を開始する
• 換気中に水回り臭を確認して通水を決める
• 終了前に窓閉めと換気扇停止を確認する
• 退出時に施錠とポスト整理を必ず行う

「続けられないなら意味がない」という反論はその通りです。だから続けられる量に落とします。ここまでやってダメなら次は、換気と通水だけ外に出して型を維持します。回す仕組みがあれば、実家は静かに守れます。

5. よくある質問5つ（FAQ）

Q1. 雨の日でも換気はした方がいいですか？

雨が吹き込みそうなら無理に開けない方が安全です。換気扇を使い、短時間だけ開口を作るなど、家に水を入れない工夫を優先します。

Q2. 換気扇はどれくらい回せばいいですか？

目安を決めて固定すると続きます。家の状況で調整しつつ、毎回同じ場所から回すと変化が分かりやすいです。

Q3. 押入れやクローゼットも開けた方がいいですか？

開けた方が湿気の逃げ道が増えます。収納はこもりやすいので、通風換気の対象に入れておくと劣化が遅れます。

Q4. カビ臭が強い時は換気だけで戻りますか？

戻る場合もありますが、水回りの臭いや漏水の兆しがあると換気だけでは厳しいです。臭いの場所を特定し、通水や点検に切り替える判断が必要です。

Q5. 月1も行けない時はどうすればいいですか？

自力にこだわらず、換気と通水だけ外に出す判断が現実的です。管理が回らない状態が続くなら、実家の方針自体を決め直す方が損が増えません。

現場職人の本音トーク

わたしは現場を20年以上も見てきた。空き家の換気は、気合いじゃなく段取りだ。梅雨の湿気みたいに、放っておくと静かに染みる。

原因は3つに割れる。入口だけ開けて出口がない、収納を閉め切って湿気の逃げ道がない、換気をやった気になって確認が抜ける。悪意より構造。風の通り道は、水路と同じで塞がれたら流れない。

今すぐ、対角の窓と室内扉をつないで空気を動かしとく。今日、押入れと収納を開けて換気扇を回しでいい。週末、水回りの臭いが残る場所だけ通水までセットでやりしとく。

換気は開けるより、同じ手順で回して結果を確認する方が効く。ここまでやってダメなら次は、換気と通水だけ外に出す。家族が「次こそやる」と言い合いながら、鍵の受け渡しだけ増える場面がある。

最後に笑えるやつ。窓を全開にして満足して帰ったのに、翌月来たら同じ匂いで絶望する。やった感は軽いが、空気は正直だ。

まとめ

実家の通風換気でやることは、風の道を作ること、収納も開けること、換気扇を併用すること、臭いで通水へつなぐこと、施錠確認まで含めて回すことです。窓を開けるだけでは、空気が動かず効果が薄い場面があります。最低ラインを固定すると、劣化を遅らせる管理になります。

次の一手は、対角の窓と室内扉で入口と出口を作り、換気前後の確認を挟むことです。水回りの臭いが残るなら、換気だけで粘らず通水や点検へ切り替えます。続かないなら、作業を最小に絞って回せる形に戻します。

今日やるべきことは、風の道を作る開け方を決め、毎回同じ手順で換気を回せる型にすることです。型ができれば、実家は不安の対象ではなく管理できる対象になります。