空き家の相続登記で集める戸籍5つの範囲【出生からの集め方を迷わない】

こんにちは、ケン（2級建築士）です。このサイトでは、墓じまいを中心に、相続・法事・供養まわりで迷う方に向けて「話を盛らない・現実ベース」で整理してお伝えしています。建築業界で約20年、現場施工を軸に、見積もり・段取り・説明の場まで、判断が割れやすいタイミングを数多く見てきました。

わたしは墓じまい工事そのものや士業の専門家ではありませんが、現場側の目線として契約や手続きの前に、どこを確認すれば安心に近づくか／どこで不安が残りやすいかを手順に落として言語化できます。このサイトでは「何から考えるか」「詰まりやすい所」「判断の基準」を、迷わない順番で具体的に整理しています。

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1. 空き家の相続登記で集める戸籍5つの範囲

結論は「被相続人＋相続人＋例外パターン」を5つに分けて集めることです。

戸籍集めが止まるのは、全部を一気に理解しようとするから—必要な範囲を先に型として分ければ、集める順番が自然に決まります。まずは基本セットを揃え、次に代襲や兄弟相続などの例外だけ追加する。この流れにすると抜け漏れが減ります。

• 被相続人の出生から死亡までの戸籍を集める
• 被相続人の除籍と改製原戸籍も揃える
• 相続人全員の現在戸籍を人数分集める
• 代襲がある人は代襲者の戸籍も集める
• 兄弟相続なら両親の死亡確認戸籍も集める

「うちはシンプルな家族だから大丈夫」という反論もあります。シンプルでも転籍が多いと抜けやすい。逆に複雑でも型で集めれば崩れません。範囲を決めてから動くのが最短です。

2. 出生からの集め方を迷わない

集め方は「最後の戸籍→ひとつ前へ」の逆順で辿ると迷いません。

出生から集めると言うと重く見えますが、実務は逆でいい—死亡の記載がある戸籍から出発して、前の戸籍を追いかけます。法務局の案内でも、出生から死亡までの連続した戸籍が必要とされています。参考資料：houmukyoku.moj.go.jp。

• 死亡の記載がある戸籍を最初に取る
• 戸籍の記載から前戸籍の本籍を拾う
• 前の本籍地へ請求して連続を作る
• 転籍回数ぶん繰り返して出生まで辿る
• 揃ったら年表にして抜けを点検する

「出生からと言われてもどこが出生の戸籍か不明」という反論が出ます。出生の戸籍を当てに行くのではなく、最後から遡って自然に到達する。ここがコツです。逆順なら迷いが減ります。

3. 戸籍の抜け漏れ

失敗の原因は、戸籍が連続していないのに揃った気になることです。

抜け漏れは「1枚足りない」で起きる—そして足りないのは、転籍や改製で戸籍が切り替わった部分になりやすいです。被相続人の戸籍は、途中で除籍や改製原戸籍が混ざるのが普通。最後に一覧で連続性だけを機械的に点検すると、やり直しが激減します。

• 取得した戸籍の本籍と日付を控える
• 転籍と改製の記載を見て前を特定する
• 欠けている期間がないか年表で確認する
• 相続人欄の増減を見て代襲の有無を確認
• 疑わしい所は役所へ前戸籍を照会する

「役所に聞くのが気まずい」という反論もあります。気まずさより、抜けたまま提出して戻される方が重い。確認は当然の作業です。連続性の点検だけは省かない方が安全です。

4. 戸籍集めの手順化

戸籍集めは、担当と箱を決めて手順化すると家族でも回ります。

手順化の狙いは、判断を減らすこと—誰が請求し、誰が並べ、誰が不足を洗い出すかを固定します。さらに「未取得リスト」を作ると、次にやることが毎回1つに絞れる。空き家の片付けと並行でも進みます。

• 請求担当を1人にして窓口を固定する
• 戸籍を時系列で並べる箱を用意する
• 未取得リストを作り次の請求を決める
• 相続人の現在戸籍を全員分まとめて集める
• 提出前に連続性だけ最終点検してから出す

「忙しくて進まない」という反論も出ます。忙しいなら、作業を細切れにする。ここまでやってダメなら次は、戸籍収集だけ外部に任せる判断も現実的です。手順が残っていれば引き継ぎも簡単になります。

5. よくある質問5つ（FAQ）

Q1. 被相続人の戸籍は本当に出生から死亡まで必要ですか？

原則として、相続人を確定するために連続した戸籍が求められます。集め方は最後の戸籍から前へ遡ると迷いにくいです。

Q2. 除籍謄本と改製原戸籍は必ず必要ですか？

途中で戸籍が除籍になっていたり、様式改製で改製原戸籍が挟まったりします。連続性を作るために必要になる場面が多いので、最初から範囲に入れておくと安全です。

Q3. 相続人の戸籍はどの時点のものを出しますか？

基本は現在の戸籍で足りることが多いです。誰が相続人かを証明するための書類なので、人数分をまとめて用意します。

Q4. 代襲相続があると戸籍の範囲はどう変わりますか？

亡くなっている相続人がいる場合、その子など代襲者を確認する戸籍が追加で必要になります。相続関係の枝が増えると考えると整理しやすいです。

Q5. 戸籍が多すぎて途中で混乱します

年表と未取得リストで機械的に管理します。判断を減らし、次に取る1通だけを決めて進めると止まりにくいです。

現場職人の本音トーク

わたしは現場を20年以上も見てきた。戸籍集めで崩れるのは根性じゃない。地図のない迷路に入ってる状態だ。冬の乾いた空気みたいに、集中力だけが削れていく。

原因は3つ。最後から辿らずに当てずっぽうで請求する、連続性の点検をしない、代襲や兄弟相続の枝を見落とす。悪意じゃない、構造だ。バケツに穴が空いたまま水を運んでるのと同じで、いつまでも満たされない。

今すぐ、死亡の記載がある戸籍を取りしとく。今日、前戸籍の本籍を拾って未取得リストを作りしとく。週末、年表に並べて連続性だけ点検でいい。

戸籍は「逆順で辿って連続性を点検」が正解。ここまでやってダメなら次は、請求担当を固定して、戸籍収集だけ外に投げる。親族のグループが「それ取った？」で延々ループするやつ、あれが一番時間を吸う。

最後は笑い話。集めた戸籍をきれいにファイルした瞬間に、机の下からもう1通出てくる。で、全員が黙って見なかったことにする。戸籍は増えるのに、安心は増えない。だから最初から型で潰す。

まとめ

空き家の相続登記で集める戸籍は、被相続人の出生から死亡までを軸に、相続人の現在戸籍と、代襲や兄弟相続などの枝を追加する形で整理できます。範囲を5つに分けると迷いが減ります。

次の一手は、最後の戸籍から逆順で辿り、年表で連続性を点検することです。未取得リストを作って次に取る1通だけ決めれば、途中で止まりにくい。

今日やるのは、死亡の記載がある戸籍を起点にして未取得リストを作ることだけで十分です。型ができれば、戸籍は作業になり、登記の段取りも前に進みます。