家じまいと墓じまいを同時に進める5つのチェック【順番と費用の全体像】

こんにちは、ケン（2級建築士）です。このサイトでは、墓じまいを中心に、相続・法事・供養まわりで迷う方に向けて「話を盛らない・現実ベース」で整理してお伝えしています。建築業界で約20年、現場施工を軸に、見積もり・段取り・説明の場まで、判断が割れやすいタイミングを数多く見てきました。

わたしは墓じまい工事そのものや士業の専門家ではありませんが、現場側の目線として契約や手続きの前に、どこを確認すれば安心に近づくか／どこで不安が残りやすいかを手順に落として言語化できます。このサイトでは「何から考えるか」「詰まりやすい所」「判断の基準」を、迷わない順番で具体的に整理しています。

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1. 家じまいと墓じまいを同時に進める5つのチェック

同時進行の正解は「1本の工程表」にまとめて、前提だけ先に固めることです。

同時に動かすときは、家と墓を別々に考えないのがコツです—墓側は改葬の許可が前提になり、書類と段取りを崩すとやり直しになります。改葬は市区町村長の許可が必要だと法令で定められています。全体像の把握。

• ゴールを共有して完了条件を決める
• 家の名義と相続関係を整理する
• 墓の名義と改葬要件を確認する
• 費用の上限と分担を決める
• 期限と担当者を決めて工程表に入れる

「同時にやると混乱するので順番に」と言われることもありますが、順番にしても前提がズレていれば同じように止まります。むしろ同時進行だからこそ、共通の工程表で論点を固定できます。結論として、同時進行は工程の設計で勝てます。

2. 順番と費用の全体像

順番は「名義と同意→受入条件→見積と日程→実行」の流れに寄せるのが安全です。

家じまいは相続登記の動きが絡み、墓じまいは管理者と改葬手続きが絡みます—特に不動産は相続登記が義務化され、期限や手続きの考え方が整理されています。先に名義を押さえると、売却や解体、片付けの判断が早くなります。費用の全体像は「片付け・建物・手続き・墓」で4箱です。参考資料：moj.go.jp。

• 家の相続人と代表窓口を確定する
• 墓の使用者と同意範囲を確定する
• 改葬先の受入条件を比較して絞る
• 片付け解体撤去の見積条件を揃える
• お盆彼岸を避けて日程を確定する

「先に家を売ってから墓を考えるべき」と考える方もいますが、墓の同意が固まらないと親族の温度が下がらず、家の処分も止まりやすいです。逆も同じで、家の名義が揺れていると費用負担が決まりません。だから順番は片方固定ではなく、前提を同時に固める形が向きます。全体最適です。

3. 名義が噛み合わない

同時進行で一番の地雷は、家と墓の「名義のズレ」を放置することです。

名義が噛み合わないと、話が感情に流れやすいです—家は「誰が決めるのか」、墓は「誰が申請できるのか」が曖昧になり、見積や日程だけが先走ります。ここで揉めると、費用も時間も二重に消えます。名義の整合が最優先です。参考資料：moj.go.jp。

• 相続人の範囲を確定して共有する
• 家の代表窓口を1人に固定する
• 墓の使用者名義を許可証で確認する
• 同意が必要な範囲を管理者に確認する
• 費用負担者と上限を先に決める

「親族の同意は後で何とかなる」と思うかもしれませんが、後で何とかならないのが名義です。名義が固まっていないと、手続きの根拠も、支払いの根拠も揺れます。反対が出たときほど、名義と同意を紙に落として話を条件に戻すのが効きます。結論は、名義を制した側が進みます。

4. 1本の工程表にする

工程表は「家と墓のタスクを混ぜて」1本にしたほうが止まりません。

工程表が効く理由は、依存関係が見えるからです—墓は「受入→証明→許可→納骨」の順が崩れると戻りが出ますし、家は「名義→処分方針→片付け→契約」の順で迷いが減ります。改葬は許可が前提であることが法令に明記されています。段取りの可視化。

• 完了日から逆算して期限を入れる
• 役所寺管理者への連絡順を固定する
• 見積条件を統一して比較できる形にする
• 支払いタイミングを月別に並べる
• 保留項目を明記して先送りを管理する

「工程表なんて大げさ」と感じる方もいますが、同時進行は情報が増えるので、頭の中だけでは漏れます。工程表は管理のためではなく、揉めないための共通言語です。ここまでやってダメなら、工程表を持って石材店・不動産会社・行政窓口に確認し、詰まり箇所だけ潰すのが次の一手になります。結論として、工程表は最短ルートです。

5. FAQs

Q1. 家じまいと墓じまいは同時に始めても大丈夫ですか？

大丈夫ですが、最初に名義と同意の前提を固めるのが条件です。工程表を1本にして依存関係を見える化すると、手戻りが減ります。

Q2. 順番はどちらを先にすべきですか？

片方固定より「名義と同意→受入条件→見積→日程」の流れに寄せるのが安全です。家と墓の前提を同時に固めると、揉めにくくなります。

Q3. 費用が怖くて決められません。

費用は上限を決め、超えたら中止や延期にする条件を先に置くと冷静になります。内訳は「片付け・建物・手続き・墓」の4箱で整理すると見通しが立ちます。

Q4. 親族が遠方で話が進みません。

窓口を1人に固定し、決める項目だけを短く共有する形が合います。全員に同時に説明するより、工程表を回覧して論点を固定してください。

Q5. まず今日やるべきことは何ですか？

家は相続人と代表窓口、墓は使用者名義と同意範囲を確認してください。その2点が固まると、見積と日程の精度が一気に上がります。

現場職人の本音トーク

わたしは現場を20年以上も見てきた。家じまいと墓じまいを同時にやる人は、真面目で背負い込みやすい。梅雨の湿気みたいにタスクがまとわりついて、気づいたら息が浅くなる。

原因は3つだ。名義が揺れて「誰が決めるか」が曖昧になる。費用が見えずに「いくら飛ぶか」で家族が固まる。順番を間違えて、役所と寺と業者の間を行ったり来たりする。絡まった延長コードみたいに、ほどくほど増える。

今すぐ、家と墓の窓口を1人に決めとく。今日、費用の上限と中止条件だけ置いとく。週末、工程表を1本にして期限を入れとく。

ここまでやってダメなら次は、工程表を持って「詰まり」だけ潰せ。親族の連絡が夜に伸びて、結局なにも決まらない場面を何度も見た。だから工程表1本で条件に戻す、それでいい。

最後に。全部を丁寧に片付けようとして、片付ける前に心が散らかる人がいる。順番を決めろ、上限を決めろ、あとは淡々と進めろ。

まとめ

家じまいと墓じまいは同時に進められますが、前提が違うため「名義と同意」を先に固める必要があります。順番を片方に固定するより、前提を同時に押さえるほうが手戻りが減ります。

次の一手は、家は相続人と代表窓口、墓は使用者名義と同意範囲を確認することです。そのうえで改葬先の受入条件を絞り、見積条件を揃えて費用の上限を置くと、全体像が見えます。

迷っているなら、家と墓を混ぜた工程表を1本作るのが最短です。工程が見えれば、話し合いは感情ではなく条件で進みます。