実家の電気水道ガスを止める前に5つ確認【防犯と劣化のバランス】

こんにちは、ケン（2級建築士）です。このサイトでは、墓じまいを中心に、相続・法事・供養まわりで迷う方に向けて「話を盛らない・現実ベース」で整理してお伝えしています。建築業界で約20年、現場施工を軸に、見積もり・段取り・説明の場まで、判断が割れやすいタイミングを数多く見てきました。

わたしは墓じまい工事そのものや士業の専門家ではありませんが、現場側の目線として契約や手続きの前に、どこを確認すれば安心に近づくか／どこで不安が残りやすいかを手順に落として言語化できます。このサイトでは「何から考えるか」「詰まりやすい所」「判断の基準」を、迷わない順番で具体的に整理しています。

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1. 実家の電気水道ガスを止める前に5つ確認

止める前に「残す目的」と「止める目的」を分けて確認します。

光熱を止める判断は—節約より管理設計の話です。電気は防犯と換気装置の生命線になり、水道は排水トラップと配管の劣化に効きます。ガスは事故予防の意味が強く、使わないなら早めに整理しておく方が安心です。まずは5つの確認で、残す理由があるかを先に洗い出します。

• 常時稼働が必要な機器の有無を確認する
• 人感ライトとタイマー照明の有無を確認する
• 排水トラップの乾きやすさを確認する
• 凍結や漏水リスクの季節条件を確認する
• ガスの種類と閉栓手順の有無を確認する

「止めた方が安全で安い」という反論は自然です。ですが安全は、止めることではなく、止めた後も管理されている状態を作れるかで決まります。残すべき回路や通水の目的があるなら、全部停止は逆効果になります。確認を挟むだけで失敗が減ります。

2. 防犯と劣化のバランス

防犯を上げたいなら、電気を全停止せず“見せる明かり”を残します。

防犯は「侵入を面倒にする」だけでなく—下見で候補から外させるのが効きます。真っ暗で静かな家は、管理不在に見えやすいです。人感ライトやタイマー照明が動くと、近隣の視線も入りやすくなります。ガスは使わないなら閉栓手続きを進め、立会い要否や作業の流れを先に押さえると迷いが減ります。参考資料：home.tokyo-gas.co.jp。

• タイマー照明を設置して夜の気配を作る
• 人感ライトを裏手と玄関に配置する
• 防犯装置の回路を残して通電を維持する
• 冷蔵庫や換気装置の必要性を再確認する
• 閉栓の立会い要否を先に確認して依頼する

「電気を残すと火災が怖い」という反論も出ます。だからこそ、全部通電ではなく、必要な回路だけ残す発想が安全です。不要な分岐を落として、必要な機器だけを生かす。ここまで設計して初めて、防犯と劣化の両方が落ち着きます。

3. 止め方が極端

詰まる原因は、全部停止か全部維持かの二択で考えることです。

実家は生活と違い—使わない期間が長いほど、乾きと湿気が同時に進みます。水道を完全に止めると、通水しない期間が伸びやすく、臭いと害虫の入口を作りがちです。電気を完全に落とすと、照明や換気が止まり、空気が重くなります。極端な停止は、節約より修繕の先送りになりやすいです。

• 止める目的を節約と安全で分けて書く
• 残す回路を防犯と換気で分けて決める
• 通水の頻度を月単位で決めて固定する
• ガスの使用有無を決めて閉栓を進める
• 停止後の見回り項目を固定して記録する

「そんなに管理できない」という反論はもっともです。だから管理できる形に落とし、やることを最小にします。二択を捨てて、残すものを絞るほど楽になります。極端をやめるだけで、実家の劣化は鈍ります。

4. 止める順番を決める

順番は、ガス→電気→水道の“設計後”が安全です。

ガスは事故の不安が強いので—使わないと決めたら閉栓へ寄せた方が安心です。電気は防犯と換気を残す回路を決めてから、落とす範囲を広げます。水道は「止める」か「基本停止＋通水」を選び、排水と臭いのリスクを見ながら決めます。順番を固定すると、止めても戻しても手戻りが小さくなります。

• ガス機器を使わない前提で閉栓を依頼する
• 分電盤で残す回路を決めて分岐を落とす
• 郵便受け対策を入れて管理の痕跡を残す
• 通水の手順を決めて排水口の乾きを防ぐ
• 水抜きや止水栓の位置を確認して備える

「全部止めた方がスッキリする」という反論もあります。ですがスッキリと安全は別物です。ここまでやってダメなら次は、見回りや通水を外注して管理を回す判断になります。止め方より、止めた後の継続が勝負です。

5. よくある質問5つ（FAQ）

Q1. 電気はブレーカーを全部落としていいですか？

防犯灯や換気装置、見守り機器があるなら全部は避けた方が安全です。必要な回路だけ残す設計にすると、火災不安と防犯不安の両方を下げられます。

Q2. 水道は止めるべきですか、契約は残すべきですか？

「完全停止」か「基本停止＋定期通水」で考えると判断しやすいです。排水口の乾きや臭いが出やすい家は、通水を組み込んだ方が劣化が進みにくいです。

Q3. ガスは元栓を閉めるだけで十分ですか？

短期の不在なら元栓管理が有効ですが、長期で使わないなら閉栓の手続きまで進めると安心です。集合住宅などは立会い要否もあるので、先に確認しておくと詰まりません。

Q4. すべて止めると防犯上は有利になりますか？

必ずしも有利ではありません。暗くて無音の家は管理不在に見えやすいです。人感ライトやタイマー照明で「見られる家」に寄せる方が候補から外れやすいです。

Q5. どの状態にしても不安が残る時はどうしますか？

見回りの頻度と項目を固定し、実行できない部分は外部に任せる判断が現実的です。ここまでやってダメなら次は、売却や賃貸など出口を含めて実家の方針を決め直します。

現場職人の本音トーク

わたしは現場を20年以上も見てきた。光熱を止める判断で失敗する人は、節約の顔をした放置に引っ張られる。真っ暗な家ほど、外から見ると分かりやすい。鍵より前に、気配が消えてる。

原因は3つだ。全部止めれば安全だと信じる、止めた後の管理が設計されてない、通水と換気の役割を軽く見る。読者が悪いんじゃない、悪意より構造。ダムの小さな穴みたいに、最初は静かで、あとで一気に効いてくる。

今すぐ、ガスは使わないなら元栓を閉めしとく。今日、分電盤を見て残す回路を決めでいい。週末、人感ライトとタイマー照明を入れしとく。

ここまでやれば迷いが減る。全部停止より、必要だけ残して管理の痕跡を作る方が強い。ここまでやってダメなら次は、見回りと通水を外に出す。鍵は締めたのに、ポストがパンパンで家だけが正直にしゃべってる場面、よく見る。

最後に笑えるやつ。節約のために全部止めたのに、次に開けた瞬間、臭いと湿気で窓全開になる。で、結局換気のために何度も通う。光熱は減ったが、労力が倍。帳尻合わせが上手すぎる。

まとめ

実家の電気水道ガスを止める前に確認すべきなのは、常時稼働が必要な機器、防犯の気配、通水の役割、季節リスク、ガスの閉栓手順です。全部停止が正解とは限らず、止め方の極端さが劣化と手戻りを増やします。

次の一手は、ガスは使わないなら閉栓へ寄せ、電気は残す回路を決めてから落とす範囲を広げ、水道は完全停止か定期通水込みかを決めることです。継続できない場合は、見回りや通水を外に出して管理を回す判断が効きます。

今日やるべきことは、残す目的を先に決め、必要な通電と通水を最小で設計してから止めることです。止めるか残すかが決まれば、実家は不安の塊ではなく管理できる対象になります。